广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司是经广州市天河区工商行政管理局批准成立的具有独立法人资格的有限责任公司。成立于1997年05月20日，公司法人代表、总经理：刘人欢（中国注册房地产估价师、中国注册土地估价师、中国注册造价工程师、香港测量师；是中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员，现担任：2021-2023年度广东省房地产估价行业专家库成员、广东省不动产登记与估价专业人员协会专家、广州市房地产评估专业人员协会专业委员会专家、广州市黄埔区城市更新土地评估项目评审专家库成员）。为了方便公司进一步发展业务，我司于1997年05月将公司注册地迁入广州市天河区龙口西路221号407房，公司注册资本为300万元人民币。公司总部位于广州市，并在南昌、贵州、清远、湛江设有分公司，广州从化区、广州增城区、广州番禺区设有办事处。

我司目前具有广东省自然资源厅出具的土地机构备案函（函号：粤土估备字【2020】0297号），执业范围不受限；广东省不动产登记与估价专业人员协会出具的土地估价机构信用等级证书，备案等级一级，登记证书编号A202244036，有限期限至2022年12月31日；具备广东省住房和城乡建设厅出具的房地产估价机构备案证书，备案等级壹级，证书编号：粤房估备字壹01000016，有效期至2023年08月06日；广东省财政厅出具的资产评估备案函（函号：粤财评备[2018]109号）。现有员工55人，其中具有博士1人，硕士研究生2人，高级技术职称2人，大学本科学历40名，专科学历11名；具有注册土地估价师资格16名、房地产估价师资格24名、资产评估师资格6名、2名香港测量师、5名社会稳定风险评估师，共30位估价师，多人为双师或三师，且有6名估价师分别为广东省房地产估价师与房地产经纪人学会、中国土地估价师与土地登记代理人协会、广东省不动产登记与估价专业人员协会、广州市房地产评估专业人员协会专家委员会专家库资深专家和广州市黄埔区城市更新土地评估项目评审专家。

公司一直致力于打造多元化的专业服务平台，专业服务类型包括政府土地收储、出让地价评估、抵押贷款评估、征收补偿评估、司法鉴证以及国企物业经营、改制等评估；房地产、土地涉税的评估；房地产、土地市场租金的评估；房地产项目前期调研可行性研究、城市更新改造项目方案策划、咨询、房屋征收顾问服务、项目投融资置业顾问、金融机构信贷风险评估等业务。具体包括以下目的的评估、咨询等业务：

  资产评估：

Ø  企业价值评估；

Ø  单项资产评估；

Ø  无形资产评估；

Ø  林木资产评估；

Ø  不良资产处置和收购价值的评估；

Ø  司法鉴定涉及的资产评估；

Ø  破产企业价值评估；

Ø  其他各类组织、企事业单位相关经济活动中涉及的资产评估；

  房地产评估：

Ø  房地产、土地抵押、担保价值评估；

Ø  司法鉴定涉及的不动产评估；

Ø  房地产、土地涉税的评估；

Ø  国有土地使用权土地出让、转让底价、补交出让金的评估；

Ø  企业清产核资、改制、改组涉及的不动产评估；

Ø  房地产、土地市场租金的评估；

Ø  出国移民涉及的房地产、土地价值评估；

Ø  其他各类组织、企事业单位相关经济活动中涉及的房地产评估；

  国有、集体土地及地上房屋征收拆迁评估与咨询：

Ø  征收拆迁现状摸底调查；

Ø  改造意愿征集；

Ø  征收拆迁前社会稳定风险评估；

Ø  征收政策及专业知识培训；

Ø  征收拆迁产权调查确认；

Ø  征收拆迁方案计划设计；

Ø  国有、集体土地及地上房屋征收补偿评估；

Ø  征收安置补偿方案；

Ø  安置房分房方案及咨询顾问

Ø  征地拆迁补偿谈判与动员；

Ø  组织签订征地拆迁补偿协议；

Ø  征收证据保全/评估审核；

  评估咨询服务：

Ø  房地产项目可行性研究；

Ø  房地产社会稳定风险评估；

Ø  房地产市场研究；

Ø  房地产项目投资咨询；

Ø  政策实施绩效评价咨询；

Ø  城市更新项目投资咨询。