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林耘:房地产金融成诱人蛋糕 关键点是如何切
发布于:2015-09-02  来源:  点击:2011

林耘:房地产金融成诱人蛋糕 关键点是如何切

对于有人纠结互联网金融+房地产的根儿在金融还是房地产,中国经济网评论员林耘在节目中表示,这个问题没有什么好纠结的,由于房地产行业本身是一个资金密集型行业,其天然属性就是金融业,在国外的传统分类里,房地产行业也属于金融业。

  对于有人纠结“互联网金融+房地产”的根儿在金融还是房地产,中国经济网评论员林耘在节目中表示,这个问题没有什么好纠结的,由于房地产行业本身是一个资金密集型行业,其天然属性就是金融业,在国外的传统分类里,房地产行业也属于金融业。另外,房地产的另一天然属性是跟人打交道,所以具备做互联网的条件。目前来看,房地产行业进行交易有一个信息处理的过程,从中可以产生很多商机,无论是其天然属性,还是目前状况,都能用“互联网+金融”的方式对其进行价值再造。

  林耘表示,由于原来房地产快产快销模式已经接近无路可走,互联网金融和房地产结合发展的空间非常之大。国内一些传统的大型房地产企业、银行和保险机构,甚至传统房产中介都看中了这块蛋糕,而这块蛋糕也比较现成,只是要看如何切才能切出最好效果,实现最大盈利。“这个领域应用"互联网+金融"的条件已经具备了,也有了一些不错的做法,但里面的机会还是很多,看这一团面还能再做出多少花样来。”林耘说。 

  以下是本条新闻的播报内容:

  播报接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

  “互联网金融+房地产”不只是网上售房。据媒体报道,今年以来,绿地集团和金地集团先后借势互联网金融,推出各自的互联网产品。而更多的互联网平台也以提供中介的形式开拓了房地产方向的P2P借贷模式。数据显示,截至7月底,我国正常运营的P2P借贷平台超过2100家,其中涉及房产抵押周转贷的就有14家,整体交易规模在15.4亿元左右。

  业内人士分析,互联网房产抵押周转贷具有广阔而持续的市场空间,未来5年,其容量乐观估计在千亿元级别。不过也有人疑惑“互联网金融+房地产”究竟是房产还是金融?对此,有专家直言,无论是地产商的营销模式还是理财模式,抑或是互联网平台围绕地产的资金中介模式,其中更多的还是金融。您同意这种观点吗?

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