林耘:房地产金融成诱人蛋糕 关键点是如何切

发布于：2015-09-02 　来源： 　点击：2557

林耘:房地产金融成诱人蛋糕 关键点是如何切

对于有人纠结“互联网金融+房地产”的根儿在金融还是房地产，中国经济网评论员林耘在节目中表示，这个问题没有什么好纠结的，由于房地产行业本身是一个资金密集型行业，其天然属性就是金融业，在国外的传统分类里，房地产行业也属于金融业。

  对于有人纠结“互联网金融+房地产”的根儿在金融还是房地产，中国经济网评论员林耘在节目中表示，这个问题没有什么好纠结的，由于房地产行业本身是一个资金密集型行业，其天然属性就是金融业，在国外的传统分类里，房地产行业也属于金融业。另外，房地产的另一天然属性是跟人打交道，所以具备做互联网的条件。目前来看，房地产行业进行交易有一个信息处理的过程，从中可以产生很多商机，无论是其天然属性，还是目前状况，都能用“互联网+金融”的方式对其进行价值再造。

  林耘表示，由于原来房地产快产快销模式已经接近无路可走，互联网金融和房地产结合发展的空间非常之大。国内一些传统的大型房地产企业、银行和保险机构，甚至传统房产中介都看中了这块蛋糕，而这块蛋糕也比较现成，只是要看如何切才能切出最好效果，实现最大盈利。“这个领域应用"互联网+金融"的条件已经具备了，也有了一些不错的做法，但里面的机会还是很多，看这一团面还能再做出多少花样来。”林耘说。 

  以下是本条新闻的播报内容：

  播报接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

  “互联网金融+房地产”不只是网上售房。据媒体报道，今年以来，绿地集团和金地集团先后借势互联网金融，推出各自的互联网产品。而更多的互联网平台也以提供中介的形式开拓了房地产方向的P2P借贷模式。数据显示，截至7月底，我国正常运营的P2P借贷平台超过2100家，其中涉及房产抵押周转贷的就有14家，整体交易规模在15.4亿元左右。

  业内人士分析，互联网房产抵押周转贷具有广阔而持续的市场空间，未来5年，其容量乐观估计在千亿元级别。不过也有人疑惑“互联网金融+房地产”究竟是房产还是金融？对此，有专家直言，无论是地产商的营销模式还是理财模式，抑或是互联网平台围绕地产的资金中介模式，其中更多的还是金融。您同意这种观点吗？

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